【駅徒歩3分】S60年築SRC造 R5年外壁塗装済 商業地域
一棟売りマンション
沖縄県那覇市前島2丁目１棟マンション
| 価格 | 6億円 |
|---|---|
| 利回り | 4.88％ |
| 住所 | 沖縄県那覇市前島 |
| 交通 | 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 歩3分 |
| 築年月 | 1985年4月 (築39年) |
| 建物面積 | 1631.82㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 SRC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 25戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 400 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 三方 北東7.00m公道 南東7.00m 接道接面13.60m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 4LDK×8戸、2LDK×8戸、2DK×8戸、事務所×1戸 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 9階建/25戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | BKN23-S9932 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 49.34㎡ ～ 118.94㎡ |
| 満室想定年収 | 2926.4万円 |
| 備考 | ■満室想定利回り4.88%（現況利回り3.68％）■昭和60年築SRC造9階建（4LDK×8戸、2LDK×8戸、2DK×8戸、事務所×1戸、P12台）■沖縄都市モノレール 「美栄橋」駅 徒歩3分■修繕履歴 エレベーター部品交換実施済み（令和4年12月） 外壁塗装済み（令和5年5月）■設備：公営水道、都市ガス、公共下水、エレベーター、バス・トイレ別、シャワー、浴室乾燥機 給湯、エアコン、CATV、BS対応、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場■商業地域■相続税路線価：255000円/平米■境界非明示・現況有姿・公簿売買・商業地につき、旅館業営業可能（手続きにつきましては、買主負担）・売却完了後、5戸入居しているオーナー様および親族は退居予定でございます。・津波災害警戒区域（2.0m以上～3.0m未満）★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月15日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社マルトモディベロップメント |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第103901号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒173-0021 東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階 |
| 電話番号 | TEL：03-6777-7053 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日：日曜日 |