岩手県盛岡市 一棟 2000万
一棟売りアパート
盛岡市 一棟売りアパート
| 価格 | 2,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 16.86％ |
| 住所 | 岩手県盛岡市黒石野 |
| 交通 | JR東北新幹線 盛岡駅 バス27分 歩10分 |
| 築年月 | 1992年10月 (築32年) |
| 建物面積 | 301.40㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 50 % ／ 80 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 南6.00m公道 西6.00m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/8戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | K0193 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 21.53㎡ ～ 44.71㎡ |
| 満室想定年収 | 337.2万円 |
| 備考 | ※角地※最寄りのスーパーまで徒歩13分※「盛岡駅」まで車で最短14分当物件は新幹線の通る「盛岡駅」からも車で最短14分であり、徒歩圏内にはスーパーやコンビニがあり、生活には困りません。賃貸需要マップでの検索履歴は真ん中に位置しており、需要があることが確認できています。近隣には小学校、中学校があり、ファミリー層を対象にすることも想定できます。当物件は単身者からファミリー向けの間取りをしていることから、これからの需要には持ってこいの物件です。空室の部屋は綺麗であり、クリーニング程度で賃貸募集でき、すぐに費用がかかる心配はありません。車社会の盛岡市ですが、1戸に1台駐車場が完備されており、需要に応えられています。過去10年の取引では坪9.1万での取引があり、置き換えると1092万円となります。＊積算価格：1029万4720円＊売主による確定測量実施せず＊売主契約不適合責任免責＊延床面積あくまで概算＊駐車場あり（全8台込み）＊プロパンガス貸与費用負担の可能性あり＊現況利回り：9.18％ [駐車場]有 [物件更新日]2024年10月17日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |