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■建築条件付き土地 ■恵比寿二丁目アドレス ■JR山手線・埼京線 「恵比寿」駅／東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 各徒歩10分！ ┏┓ ┗☆ 物件のポイント ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■土地面積：91.66m2（公簿） ■接道：南西公道8.1m ■現況：更地 ※ビル建築条件付き土地※この土地は、土地売買契約締結と同時に売主指定の業者と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、売主が受領した土地代金（手付金等）は無利息にて全額お返しいたします。建物引渡し時期：建物工事着工から10カ月後予定【参考建物プラン】主要用途：店舗／構造：鉄筋コンクリート／階数：地上4階・地下1階延べ床面積：288.9m2／施工床面積：314.6m2・建物価格：20,000万円（税込）・想定満室時利回り：4.3％ ┏┓ ライフインフォメーション ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■さわやか信用金庫広尾出張所 約413m 徒歩 6分 ■みずほ銀行恵比寿支店 約646m 徒歩 9分 ■三菱UFJ銀行広尾支店 約836m 徒歩 11分 ■渋谷恵比寿郵便局 約291m 徒歩 4分 ■渋谷広尾郵便局 約378m 徒歩 5分 ■ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 約69m 徒歩 1分 注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。 注意2：駅からの距離、施設からの距離は、地図上の机上にて算出の上、入力しております。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。80mにつき1分計算で机上測定されております。 注意3：掲載画像3～5枚目の完成予想図は、図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。 →年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。 →想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 →想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 →想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。 |
