賃貸37の33 シェアハウス 1R×37室＋共用室
一棟売りマンション
THE ROOF 柏北
| 価格 | 1億800万円 |
|---|---|
| 利回り | 15.16％ |
| 住所 | 千葉県野田市野田451 |
| 交通 | 東武野田線 野田市駅 歩8分 |
| 築年月 | 1968年1月 (築56年) |
| 建物面積 | 931.76㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 37戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 公道 幅員約5.4m 接道約18m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R×37室＋共用室 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階建/37戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 12㎡ ～ 14㎡ |
| 満室想定年収 | 1638万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 3台 賃貸状況37部屋中 33部屋賃貸中37部屋中 4部屋空室・独身寮をシェアハウスとして運営中(改装費用約4,500万円)・建築確認・検査済証：有・令和5年度路線価：57,000円/㎡・令和5年度固定資産評価額：土地 26,618,139円、建物 19,301,357円・公租公課（2023年度）：3,88,673円・支出（月）：管理費 136,500円（収入×10％）、日常清掃 88,000円、インターネット回線 19,360円、 ごみ処理費 9,240円、玄関スマートロック利用料 1,100円、ハウスリーダー 15,000円・その他費用として、消防設備点検 66,000円(年1回)、受水槽清掃 71,500円(年1回)があります。・コインランドリー収入：20,000円~30,000円(月額)有 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ファウンティン |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第91867号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒150-0043 東京都 渋谷区 道玄坂1-17-11 ミナミビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-5456-9799 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00 ～ 20:00 ※水曜日は18時までの営業になります。 |
| 定休日 | 定休日：土曜日 日曜日 祝日 |