オーナーチェンジ物件！満室時表面利回り6.96％
一棟売りマンション
カーサ光の森
| 価格 | 7,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.96％ |
| 住所 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘3丁目10-16 |
| 交通 | JR豊肥本線 武蔵塚駅 歩7分 |
| 築年月 | 1990年4月 (築34年) |
| 建物面積 | 390.48㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 150 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東側 公道 幅員約4m 間口約16m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×1 1LDK×1 1DK×2 2DK×4 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/8戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 33.1㎡ ～ 39.74㎡ |
| 満室想定年収 | 487.68万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 4台 ※現況有姿売買となります。必ず現地確認をお願いします。※契約不適合免責※管理会社（㈱明和不動産管理）との契約承継が条件となります。※2024年9月現在、都市ガス→プロパンガスへの変更手続き中です。 プロパンガス会社との契約承継が条件となります。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社明和不動産 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (3) 第8432号 |
| 公取協 | (一社)九州不動産公正取引協議会(公社)熊本県宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒860-0804 熊本県熊本市 中央区 辛島町4-35 ラ･シック辛島1F |
| 電話番号 | TEL：096-322-1505 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 定休日：日・祝日・土曜不定休（資産運用部）／水・その他不定休（住宅事業部） |