西鉄小郡駅前のRCマンション！利回り10.49％！
一棟売りマンション
福岡県小郡市 一棟売りマンション
| 価格 | 1億500万円 |
|---|---|
| 利回り | 10.49％ |
| 住所 | 福岡県小郡市祇園 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 歩2分 |
| 築年月 | 1978年11月 (築46年) |
| 建物面積 | 1660.17㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 16戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 400 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3DK×12 店舗×4 |
| 事務所戸数 | 4戸 |
| 所在階／階数 | 4階建/16戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | EM233 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 58㎡ ～ 58㎡ |
| 満室想定年収 | 1101.6万円 |
| 備考 | 小郡駅前で駅前不動産の小郡店が入居するビルになります。隣に福岡銀行、コンビニやスーパーも近くです。小郡は今後の発展が期待できます。小郡鳥栖南インターチェンジが開通し鳥栖ジャンクションを中心にインターチェンジが多数ある交通の要衝です。ここはまずリノベの予算もとって融資を申請、外壁塗装で雨漏れなど修繕、部屋は原状回復レベルにするか、プチリノベ程度に抑えて家賃も見直して募集しましょう。15年程度で回収したら建て替えに向けて行きましょう。小郡はベットタウン率の高いところです。まして駅前で立地は良いので将来的には高層マンションに建て替えてはいかがでしょうか。詳細は営業担当までお問合せください！ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社駅前不動産 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (4) 第7725号 |
| 公取協 | (一社)九州不動産公正取引協議会(公社)福岡県宅地建物取引業協会(公社)佐賀県宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒830-0003 福岡県 久留米市 東櫛原町2851-1 |
| 電話番号 | TEL：0942-36-8010 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 |
| 定休日 | 定休日：店舗により異なります |