＜2棟一括＞満室稼働中！駅まで徒歩10分！伊東市戸建て・AP
一棟売りアパート
伊東市アパート・貸家2棟一括
| 価格 | 1,250万円 |
|---|---|
| 利回り | 12.00％ |
| 住所 | 静岡県伊東市寿町 |
| 交通 | JR伊東線 伊東駅 歩10分 |
| 築年月 | 1969年2月 (築55年) |
| 建物面積 | 168.13㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 3戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 300 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：37,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南西側 公道 幅員4.3m / 南東側 公道 幅員約2.0m 角地 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2K×2 3LDK以上×1 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/3戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 22.11㎡ ～ 123.91㎡ |
| 満室想定年収 | 150万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 ≪戸建て≫構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建土地権利：所有権土地面積（公簿）： 61.98㎡延床面積：123.91㎡築年数：1968年12月満室想定年間収入：888,000円☆相続税路線価：37,000円☆積算評価額：2,293,260円≪アパート≫構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建土地権利：所有権土地面積（公簿）： 33.18㎡延床面積：44.22㎡築年数：1969年2月総戸数：2戸 満室想定年間収入：612,000円☆相続税路線価： 34,000円☆積算評価額：1,128,120円☆積算評価額 合計：3,520,920円○現在満室稼働中！○バス・トイレ別！○日当たり良好！○周辺施設充実！○２路線利用可能！○アパート：2021年3月 給湯器新設、外階段塗装、壁紙・畳交換、襖・障子張替え等実施済○貸家：2021年3月 壁紙・畳交換、襖・障子張替え等実施済【周辺施設】・郵便局 徒歩1分/約90m・銀行 徒歩4分/約300m・コンビニ 徒歩4分/約300m・病院 徒歩4分/約300m・薬局 徒歩6分/約450m・スーパー 徒歩8分/約550m・役所 車5分/約1.3km※契約不適合責任免責※現況有姿売買※売主側で新たに測量等実施せず※セットバック必須。（面積にすると約14.4㎡になります。)※本件アパートと戸建てバラ売りも可能です。（価格内訳：アパート510万円、戸建て740万円） |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ライフ東京 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第95539号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒110-0015 東京都 台東区 東上野2-13-8 アルカディア上野ビル2階 |
| 電話番号 | TEL：03-5817-8980 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日、日曜日 |