静岡市葵区紺屋町 一棟ビル 2億9500万 10.28％
一棟売りビル
静岡市葵区 一棟売りビル
| 価格 | 2億9,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 10.28％ |
| 住所 | 静岡県静岡市葵区紺屋町4-12 |
| 交通 | JR東海道本線 静岡駅 歩9分 |
| 築年月 | 1988年3月 (築36年) |
| 建物面積 | 712.61㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 600 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 8階建/8戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | C0076 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 3033.7692万円 |
| 備考 | ＊静岡駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。主な駅のアクセスは、富士駅まで約30分、浜松駅まで約30分となっております。東海道新幹線が開通しており、都内へ約1時間と出張や旅行での移動もスムーズです。＊2022年6月 改修工事済（費用：2772万円）＊2023年9月 エレベーターの修理 費用 356500円＊2023年9月 4階、6階、8階店舗内、屋上改修工事 費用 7965150円＊積算価格:9349万800円＊2022年6月 改修工事済（費用：2772万円）＊2023年9月 エレベーターの修理 費用 356500円＊2023年9月 4階 6階 8階店舗内 屋上改修工事 費用 7965150円＊売主による確定測量実施せず＊売主契約不適合責任免責＊下記比率で土地・建物案分します 土地：68.4％ 建物：31.6％＊現状利回り：8.94％ [物件更新日]2024年11月18日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |