※積水施工※茨城県下妻市 一棟 9000万 8.87%
一棟売りアパート
下妻市 一棟売りアパート
| 価格 | 9,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.87％ |
| 住所 | 茨城県下妻市石の宮 |
| 交通 | 関東鉄道常総線 下妻駅 歩38分 |
| 築年月 | 2013年1月 (築11年) |
| 建物面積 | 586.94㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 その他 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 10戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/10戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 指定なし |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | K0157 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 58.69㎡ ～ 58.69㎡ |
| 満室想定年収 | 798.6万円 |
| 備考 | ※積水ハウス施工物件※サブ解除後の賃料で掲載しています※駐車場1戸に2台ずつあり※売電収入あり※電柱収入あり※セブンイレブンまで徒歩1分当物件は積水ハウスのシャーメゾンで、サブリース契約中です。現在の賃料金額はサブリース契約の解除後賃料となります。駐車場も1戸に2台分あります。物件近くには中学校もあり、住宅が多いエリアで、1戸あたり58平米あるので、ファミリー層にも需要があります。耐用年数も12年あり、減価償却が期待でき、融資での購入も検討できます。資材高騰の今世において築12年でも8%こえの利回りです。売電収入、電柱収入もあり、出口に困りにくいです。まずはお問い合わせからお待ちしております。＊積算価格：4658万2152円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊専有、延床面積あくまで概算＊駐車場あり（全20台）＊電柱、売電収入あり＊積水ハウスサブリース契約中＊プロパンガス貸与費用発生の可能性あり [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月18日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |