足立区◇『見沼代親水公園』駅◇鉄骨造3階建◇7.08%
一棟売りマンション
フィオーレ親水公園
| 価格 | 1億1,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 7.08％ |
| 住所 | 東京都足立区入谷3丁目11-17 |
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 歩16分 |
| 築年月 | 1983年5月 (築41年) |
| 建物面積 | 444.36㎡ （1階～ 3階 148.12m2） |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 12戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：195,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東側 公道 幅員約6.0m / 間口約8.5m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/12戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 準工業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | S-003 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 814.8万円 |
| 備考 | ・日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅から徒歩16分の立地・満室稼働中・表面利回り7.08%・土地面積338.31㎡（102.3坪）・路線価：令和6年度195,000円 （令和5年度185,000円から10,000円上昇）・土地積算：6,597万で売価の57％（当社調べ） |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | アークリブ株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第111280号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒120-0034 東京都 足立区 千住3-63-4 岩田ビル303 |
| 電話番号 | TEL：03-6812-0123 |
| 営業時間 | 営業時間：9:30～18：00 |
| 定休日 | 定休日：水曜日・土曜日 |