大田区 6,280万円 4.77％
戸建賃貸
大田区南馬込23-1期
| 価格 | 6,280万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.77％ |
| 住所 | 東京都大田区南馬込4丁目 |
| 交通 | 都営浅草線 西馬込駅 歩15分 |
| 築年月 | 2024年5月 (新築) |
| 建物面積 | 75.35㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 1戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 50 % ／ 100 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東側 約4m私道 / 北側 約5.8m公道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2LDK×1 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/1戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 空室 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 300万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 1台 令和6年5月完成の新築物件！住宅性能評価において耐震等級３・劣化対策等級３・維持管理対策等級３を取得し、長期契約も見込めます。【Life information】■都営浅草線「西馬込」駅 徒歩15分 京浜東北線・根岸線「大森」駅 徒歩21分 ■大田区立入新井第二小学校まで徒歩10分 大田区立大森第三中学校まで徒歩4分 入新井保育園まで徒歩11分 セブンイレブン大田区南馬込4丁目店（コンビニ）まで徒歩4分 スーパーキタムラ（スーパー）まで徒歩5分 まいばすけっと環七春日橋店（スーパー）まで徒歩9分小中学校やお買い物施設が徒歩圏内に充実で子育て世帯が住みやすい立地！【販売概要】◎月額賃料 1号棟：250,000円◎年間賃料 1号棟：3,000,000円◎想定利回り 4.77%■敷地面積 1号棟：75.35㎡（車庫部分9.93㎡含む）（22.79坪）■建物面積 1号棟：66㎡（19.97坪）【設備】◎家事の負担を軽減する食洗器付き◎雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機付き◎住宅性能評価において耐震等級3を取得 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (3) 第8044号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒151-0053 東京都 渋谷区 代々木2-9-5 FPG links SHINJUKU Terrace 8 階 |
| 電話番号 | TEL：03-5308-5858 |
| 営業時間 | |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |