小山市 1棟マンション
一棟売りマンション
小山市 1棟マンション
| 価格 | 7,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 10.09％ |
| 住所 | 栃木県小山市駅南町3丁目 |
| 交通 | JR東北本線 小山駅 歩16分 |
| 築年月 | 1986年3月 (築38年) |
| 建物面積 | 630.92㎡ （1階 19.54m2 ／ 2～ 3階 225.69m2） |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 14戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：47,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 市道 幅員約8.0m、東側 市道 幅員約6.0m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2DK×14 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/14戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第二種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 757.2万円 |
| 備考 | ★物件ポイント★小山市の1棟マンション、現在満室稼働中。表面利回り10.10%で安定収入が期待できます。- 専属専任媒介で安心取引- 想定年間収入757万2000円- JR東北本線小山駅徒歩16分- 築年1986年、堅固な建物- 賃貸中で満室稼働中◆相続税路線価：47,000円/㎡ ◆積算価格：39,526,530円◆近隣土地成約事例：令和5年10月21日 1平米あたり7.0万円 本物件に換算すると約5886万円◎現在14戸全室満室稼働中◎駐車場は賃料込みです【周辺施設】・セブンイレブン小山駅南5丁目店 約369m（徒歩5分）・ウエルシア小山駅南町店 約662m（徒歩9分）・栃木銀行小山東支店 約617m（徒歩8分）・小山郵便局 約1.1km（徒歩13分）・フードオアシスOTANI小山店 約1.6km（徒歩20分） |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |