大垣市 2,200万円 19.15％ 一棟マンション
一棟売りマンション
大垣市南若森五丁目
| 価格 | 2,200万円 |
|---|---|
| 利回り | 19.15％ |
| 住所 | 岐阜県大垣市南若森五丁目 |
| 交通 | 養老鉄道 美濃青柳駅 歩8分 |
| 築年月 | 1978年12月 (築45年) |
| 建物面積 | 405.89㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 9戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 約5.4mの公道に 間口約14m接面／西側 約5.6mの公道に 間口約14m接面 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2DK×6 3DK×3 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/9戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 39.92㎡ ～ 52.24㎡ |
| 満室想定年収 | 421.2万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 6台 〇全室バストイレ別 【おすすめポイント】■養老線「美濃青柳」駅 徒歩８分、名阪近鉄バス「本今町」停 徒歩９分■現況表面利回り10.58%（2023年6月現在）■2部屋は原状回復工事実施済みの為、入居募集がすぐできる状況です！■低グロスの高利回り物件です♪■間取りは２ＤＫが6部屋、３ＤＫが3部屋となっており、単身者にはゆとりがあり、複数人入居であれば、長期居住が見込めます♪【備考】◎契約不適合免責、境界明示無◎井戸水・公共下水道・プロパンガス◎修繕履歴：原状回復程度（大規模修繕実施されておりません）◎自主管理（101.103.204号室 2か月に１回 2か月分家賃回収）◎その他法令上の制限：準防火地域／居住誘導区域／都市誘導区域外【周辺環境】●ファッションセンターしまむら大垣南店…約1818m●バロー大垣南店…約1955m●ローソン大垣本今町店…約708m●ファミリーマート大垣静里町店…約1557m●セブンイレブン大垣割田3丁目店…約1244m●ドラッグユタカ大垣本今店…約849m●医療法人社団正和会馬渕病院…約2037m●大垣久瀬川郵便局…約1091m |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ホームプランナー |
|---|---|
| 会社番号 | 愛知県知事 (2) 第23728号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒451-0064 愛知県名古屋市 西区 名西2-32-16 |
| 電話番号 | TEL：052-522-2223 |
| 営業時間 | 営業時間：9：30～18：00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・祝日 |