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★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━☆★ インフィニティ下北沢★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:┏┓ アクセス┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩1分◇小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩7分┏┓ おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━■オーナーチェンジ物件■満室想定 表面利回り 5.76％ 満室想定 月額想定賃料 476,000円 満室想定 年間収入 5,712,000円■鉄筋コンクリート造陸屋根 地下1階付き5階建ての地下1階部分■駐車場有（￥30,000/月）※空状況要確認■駐輪場有（￥1,000/月） ※空状況要確認■オートロック付■エレベーター付■ペット飼育可（※飼育細則有）※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な控除する前の収入で計算しています。┏┓ 周辺環境┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━・池ノ上駅前郵便局…………………徒歩1分（約80m）・ローソン・スリーエフ池ノ上店…徒歩2分（約120m）・まいばすけっと池ノ上駅前店……徒歩2分（約150m）・ファミリーマート池ノ上北口店…徒歩3分（約190m）・医療法人財団青泉会下北沢病院…徒歩7分（約510m）・マツモトキヨシ下北沢店…………徒歩7分（約560m）┏┓ 備考┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━※専有面積はB1AとB1Bの合算です。 (B1A：76㎡,B1B：35.10㎡)・B1A：現況 月額278,000円(税込)、駐車場代：30,000円(税込)で賃貸中です。・B1B：現況 月額198,000円(税込)で賃貸中です。注1：分譲時のパンフレットや その他資料を参考に記載しております。 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの 確認をしておりますが、万が一差異があった場合は 【現況優先】となりますことをご了承ください。注2：駅からの距離、施設からの距離は、 社内システムを参照して入力しております。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも お確かめ頂きたく願います。 80mにつき1分計算で机上測定されております。 |
