柏崎市1棟アパート
一棟売りアパート
柏崎市1棟アパート
| 価格 | 1,100万円 |
|---|---|
| 利回り | 24.76％ |
| 住所 | 新潟県柏崎市桜木町 |
| 交通 | JR越後線 東柏崎駅 歩9分 |
| 築年月 | 1985年8月 (築39年) |
| 建物面積 | 213.12㎡ （1階～2階 106.56㎡） |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 6戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：26,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東側 42条1項1号道路 幅員約6.8～6.9m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2K×6 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/6戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 35.52㎡ ～ 35.52㎡ |
| 満室想定年収 | 272.4万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 4台 〇全室バストイレ別 ★物件ポイント★"柏崎市1棟アパート、専属専任媒介で安心。2駅利用可能、賃貸中で安定収入。表面利回り24.76%、想定年間収入272万4000円。"1. 専属専任媒介で、安心して取引が可能です。2. 2駅（東柏崎駅9分、柏崎駅23分）利用可能で、アクセス良好です。3. 現在賃貸中で、安定した収入が見込めます。4. 表面利回りは24.76%と、高収益が期待できます。5. 想定年間収入は272万4000円で、長期的な運用に適しています。◆相続税路線価：26,000円/㎡ ◆積算価格：8,228,480円◎現在6戸中2戸賃貸中【修繕履歴】令和5年 5月 外壁、階段補修令和6年 1月 破風板取り付け、屋根・ベランダ錆補修【周辺施設】・セブンイレブン柏崎新花町店 …約458m（徒歩6分）・クスリのアオキ新花町店…約476m（徒歩6分）・ファミリーマート柏崎比角店…約1.1km（徒歩13分）・ローソン柏崎学校町店…約1.1km（徒歩13分）※対象不動産の土地の一部は都市計画道路3.4.5諏訪町松波町線の拡幅予定地となっております。そのため再建築の際は2階建て以下で地下を有しないもの、木造・鉄骨造等の容易に移転または除去できる建物に限られます。また、売買の際は公拡法に基づき届出が必要です。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |