| 備考 |
この物件は昭和41年に建てられた木造セメント瓦葺・亜鉛メッキ葺の家で、床面積は約38.91㎡です。西武池袋線「東久留米」駅からバスで4分、さらに「団地入口」バス停から徒歩8分の距離に位置しており、アクセスが良好です。新座市石神5丁目に所在し、土地面積は約44.29㎡（約13.99坪）で、所有権付きの宅地です。月額賃料は50,000円で、年間賃料は600,000円、表面利回りは10.90%。価格は550万円（税込）で、固定資産税等は18,530円です。新座市（にいざし）は、埼玉県の南部に位置する市。地名は隣接する志木市と共に新座郡に由来する。人口は約16万6千人であり、熊谷市に次ぎ県内10位。1970年（昭和45年）市制施行。埼玉県の最南端にあり、市のほぼ全域が武蔵野台地に位置する。東京都に隣接し、都心のベッドタウンとして住宅開発が進み、新座・朝霞・志木・和光の4市で形成する朝霞地区の中で最も人口が多い。新座駅北口では新座駅北口土地区画整理事業（2021年完了）、南口では新座駅南口第2土地区画整理事業（2019年完了）が行われており、市街地の整備が進む。さらに、北口では産業系企業誘致を目的として2016年に都市計画決定された大和田二・三丁目地区土地区画整理事業が2022年に完了した。また、都営地下鉄大江戸線の延伸によって馬場地区では新座中央駅（仮称）の建設が予定されており、大学・商業施設・医療施設などの整備が構想されている。契約不適合責任免責・再建築不可・公簿売買・境界非明示 |
