北九州市小倉北区 350万円 評価額704万区分マンション
投資用マンション
井堀北団地
| 価格 | 350万円 |
|---|---|
| 利回り | 21.94％ |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-31 |
| 交通 | JR日豊本線 南小倉駅 歩28分 |
| 築年月 | 1975年11月 (築49年) |
| 建物面積 | 64.47㎡ （バルコニー 8.69m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 – |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 2,500円 ／ 6,500円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK 南西向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 5階/5階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | 自主管理 ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 空室 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 76.8万円 |
| 備考 | 〇バストイレ別 ◆退去前の賃料は6.4万円。同額で賃貸できれば利回りは約20％となります。◆徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店が多数あります。◆バス停が徒歩3分と近くて便利が良く、小倉北区ではファミリーに人気のエリアです♪◆敷地内に駐車場や小さな公園があり、約1坪の倉庫もあります！◆修繕積立金は令和3年3月時点で約2,200万円貯まっています。【株式会社三ツ矢不動産からのコメント】現オーナー様とは30年近くお付き合いいただいています。これはオーナー様のご信頼と実績があったからだと思います。安心して管理をお任せください。 ◇土地評価額436万円（持ち分のみ）・建物評価額268万円・固定資産税60,166円（令和6年度） |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社三ツ矢不動産 |
|---|---|
| 会社番号 | 福岡県知事 (9) 第10182号 |
| 公取協 | (一社)九州不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会福岡県本部(公社)西日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒805-0002 福岡県北九州市 八幡東区 枝光1-4-11 |
| 電話番号 | TEL：093-663-1551 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週日曜日 |