| 価格 |
5,980万円 |
| 利回り |
8.33％ |
| 住所 |
埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目1 |
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 歩6分 |
| 築年月 |
1961年1月 (築63年) |
| 建物面積 |
210.02㎡ （1階108.95m2 ／ 2階 101.07m2） |
| 建物構造 |
建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 |
総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：195,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
北側 私道4m間口17.6m 43条2項2号通路 |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
2K×2 1K×6 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
2階建/8戸 |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 |
第二種住居 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
14.9㎡ ～ 34.7㎡ |
| 満室想定年収 |
498.6万円 |
| 備考 |
相続税路線価は近傍です。現況有姿・公簿売買・境界非明示・契約不適合責任免責告知事項あり 2018年1月頃水道メーター1メーター一部敷地が近隣商業地域にかかっています。前面通路は43条2項2号通路（旧但し書き通路） 再建築は建築審査会の許可が必要道路挟んで反対側は平成20年5月頃に旧但し書き通路で建築確認取得しています。（共同住宅）その他詳細はメールにてお問い合わせください。 |
