満室稼働中 1K×12戸
一棟売りアパート
メイプル四番館
| 価格 | 3,180万円 |
|---|---|
| 利回り | 16.07％ |
| 住所 | 秋田県湯沢市杉沢字森道下100-21 |
| 交通 | JR奥羽本線 下湯沢駅 歩22分 |
| 築年月 | 1992年5月 (築32年) |
| 建物面積 | 360.01㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 12戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北東側 公道 幅員6.0m / 南⻄側 公道 幅員4.0m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×12 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/12戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 準工業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 21.42㎡ ～ 21.42㎡ |
| 満室想定年収 | 511.2万円 |
| 備考 | 賃貸状況12部屋満室賃貸中・オーナーチェンジ・賃料合計42.1万/月(駐車場1台分込み)・ランニングコスト：ネット利用料 18,480円/月、共用部電気代(平均) 11,000/月、 近隣駐車場4台(借上地代) 12,330円/月、固定資産税(R5年度) 128,600円/年、 火災保険(地震保険付き) 101,620円/年、プレミアム会費 13,200/月、管理科(収入6%+税) 28,116/月、 浄化槽維持管理 58,080円/年、除雪費(12月～3月季) 290,400円/年・地勢：平坦・駐車場：有（各戸1台＋近隣駐車場4台）・設備：B・T別、室内洗濯機置場、プロパンガス、ロフト、無線LAN |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ファウンティン |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第91867号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒150-0043 東京都 渋谷区 道玄坂1-17-11 ミナミビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-5456-9799 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00 ～ 20:00 ※水曜日は18時までの営業になります。 |
| 定休日 | 定休日：土曜日 日曜日 祝日 |