水戸市 890万円 14.83％ 空室
戸建賃貸
茨城県水戸市 戸建賃貸
| 価格 | 890万円 |
|---|---|
| 利回り | 14.83％ |
| 住所 | 茨城県水戸市元吉田 |
| 交通 | JR常磐線 水戸駅 バス8分 歩11分 |
| 築年月 | 1977年12月 (築46年) |
| 建物面積 | 104.34㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 2戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/2戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 指定なし |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 空室 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 132万円 |
| 備考 | 茨城県の県庁所在地「水戸市」で敷地内に戸建が２棟建っている現況空家物件！向かって左側がＲＣ造の２階建と右側の木造の２階建てのバルク販売になります。昭和５２年の築古という部類になりますが、ＲＣ造の堅固な躯体は内装リフォームすればまだまだ利用できそうです。木造の方の建物ですが、以前、舞踊の教室をされていたということで１階は天井の高い稽古場のつくりとなっているのが特徴的でした。２物件とも特徴的なので、貸家として賃貸募集すれば人気物件となりそうです。ＲＣの戸建を月７万円、木造の戸建を月４万円で賃貸できれば想定利回り約１４％となります。敷地が３１４㎡と広いので駐車スペース３台とっても庭が余っていて植栽だけのスペースや大き目の物置があります。また、この物件周辺は国道６号線（水戸街道）と国道５０号が交差していることもあってホームセンターやケーズデンキ、マルハン、トヨタ、コンビニ、PCデポ、ケンタッキーフライドチキン、ドコモショップ等の商業施設が集まる便利エリアとなっています。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社すみだ不動産 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第103372号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒130-0022 東京都 墨田区 江東橋4-24-8 |
| 電話番号 | TEL：03-6284-0508 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 |
| 定休日 | 定休日：水曜日 |