【現空】自社ビルでも投資物件でもご検討いただけます！
一棟売りビル
プライム外神田
| 価格 | 6億5,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 3.69％ |
| 住所 | 東京都千代田区外神田6-7-5 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線 湯島駅 歩2分 |
| 築年月 | 2003年6月 (築21年) |
| 建物面積 | 323.50㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 4戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 600 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 幅員11.0m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階建/4戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | C-S002 |
| 現況 | 空室 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 2400万円 |
| 備考 | 人気の条件TOP5内【山手線内側・駅徒歩５分圏内】JR上野駅、千代田線、大江戸線、銀座線利用可能な都心の立地。現況空室のため、自社ビルとしても、投資としてもご検討いただけます。2024年9月 大規模修繕＆セットアップ工事完了。１、2階はスケルトン３、4階は家具付のセットアップオフィスとしてお使いいただける仕様です。【リノベーション内容】・屋上防水工事・外壁塗装工事・鉄部ほか塗装工事・シーリング工事・ポスト＆宅配BOX新設・空調設備新設工事（各フロア2基ずつ）・電動シャッター復旧工事（1階）・水回り新設、セットアップ工事（3~4階）※現状空室のため、売主で想定している賃料を表記しております。※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。※利回りは現況での単純利回り（年間税込賃料総額÷ 購入価格）で、必要経費（固定資産税、管理費・積立金等）は控除されていません。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ブランデスト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (4) 第90183号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒104-0061 東京都 中央区 銀座7丁目18番12号 銀座川岐ビル 6-A |
| 電話番号 | TEL：03-3542-8826 |
| 営業時間 | 営業時間：10：00～18：00 |
| 定休日 | 定休日：毎週土・日曜日 ・祝祭日 |