【新築木造アパート】埼玉新都市交通伊奈線：鉄道博物館駅
一棟売りアパート
さいたま市北区 土地付き一棟売りアパート
| 価格 | 1億6,613万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.04％ |
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区大成町四丁目479番1 |
| 交通 | 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 歩10分 |
| 築年月 | 2025年4月 (新築) |
| 建物面積 | 414.78㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 9戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北東側 42条2項道路約4m / 間口約18.1m |
| 建築確認番号 | 第24UDI1T建02469号 |
| 間取り | 1LDK×6 2LDK×3 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/9戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 未完成 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 38.92㎡ ～ 38.95㎡ |
| 満室想定年収 | 1004万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 収益稼働率98%を実現している『堅実なアパート経営』を提案！株式会社アイケンジャパンでございます。 こだわりの立地にハイスペックの新築木造アパートを建築しております。 今回は、埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「鉄道博物館駅」の物件をご紹介いたします。 対象地周辺には大型商業施設やコンビニがあり、住環境は整っており、大宮駅にもアクセスが良いエリアとなります。 対象地には、弊社施工のデザイナーズアパート3階建てシリーズ「REGALEST（レガリスト）」を建築中です。 約39㎡の1LDK・２LDK、3階建て9世帯となります。 システムキッチン・風呂、トイレ別・浴室乾燥機・追い焚き・ウォッシュレット・ネット無料等の設備を完備しております。 ★参考画像は弊社「REGALESTシリーズ」の他物件のお写真です。間取･設備は同一ですが、内装は異なる場合がございます。 弊社施工物件10年間で収益稼働率97％のアパートで安定した収入が得られます。入居率は99%以上です。自信を持ってお伝え出来る実績がございます！ 詳細の事業計画が知りたい方や、堅実なアパート経営をご検討されている方はお気軽にお問い合わせ下さい！ お電話は、03-6804-5506まで!(^^)! |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社アイケンジャパン |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (3) 第008177号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒107-0061 東京都 港区 北青山3丁目2番4号 日新青山ビル3階 |
| 電話番号 | TEL：0120-55-3943 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～18時 |
| 定休日 | 定休日：日・祝日 |