桜坂駅徒歩約6分◆1K8戸1R1戸◆ロフト付デザイナースAP
一棟売りアパート
福岡県福岡市中央区 一棟売りアパート
| 価格 | 1億1,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.79％ |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区警固三丁目 |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 歩6分 |
| 築年月 | 2014年5月 (築10年) |
| 建物面積 | 193.75㎡ （1階 93.80m2 ／ 2階 99.95m2） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 9戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 300 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東南側 公道約18.9m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×8 1R×1 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/9戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 20㎡ ～ 26.4㎡ |
| 満室想定年収 | 637.8万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 ◆相続税路線価（令和6年度）：700,000 円 / m2 土地の積算評価(相続税路線価)が高い物件です。◆当社施工・当社賃貸管理デザイナーズアパートです。◆福岡市営七隈線 桜坂駅 徒歩約6分◆福岡市営七隈線 薬院大通駅 徒歩約7分◆西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩約14分◆地下鉄七隈線で福岡(天神)駅まで14分、博多駅まで17分◆福岡市の中心市街地である天神や博多に近く、複数路線利用でき、通勤・通学に便利です。◆周辺にコンビニ、飲食店、スーパー、病院等が立地しております。㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率(創業当時からの物件も含めた平均入居率約98.56％（2023年の年間平均/自社企開発物件）を誇っております。ご不明点あれば、お気軽にお問い合わせください。※他のお客様からの買付によりご紹介できないこともございます。あしからずご了承くださいますよう、お願い申し上げます。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社シノケンファシリティーズ |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (4) 第7857号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒810-0001 福岡県福岡市 中央区 天神1丁目1番1号 アクロス福岡 |
| 電話番号 | TEL：092-714-0204 |
| 営業時間 | 営業時間：10：00～19：00 |
| 定休日 | 定休日：毎週日曜日・祝日 |