名古屋市中区 1億6,500万円 3.41％ 区分マンション
投資用マンション
プラウドタワー名古屋錦・オリマチ
| 価格 | 1億6,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 3.41％ |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区錦二丁目 |
| 交通 | 名古屋市営桜通線 丸の内駅 歩3分 |
| 築年月 | 2022年3月 (築2年) |
| 建物面積 | 86.57㎡ （バルコニー 31.19m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 360戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 24,500円 ／ 13,420円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK 東南向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 28階/30階建（地下1階） |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 常駐 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 564万円 |
| 備考 | 〇バストイレ別 ☆人気物件プラウドタワー名古屋錦・オリマチ☆２８階 東南角住戸☆ワイドバルコニー付の為、名古屋市街が一望できます！現況：賃貸中年間予定収入：￥5,640,000円表面利回り：約3.41％ご質問等ございましたらお気軽にご連絡くださいませ！＜備考＞※土地固定資産評価額：10,325,876円（令和5年度）※建物固定資産評価額：17,795,810円（令和5年度）※固定資産税評価額：323,420円（令和5年度）※公営水道／公共下水道／都市ガス※その他法令：防火地域※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎが必要です。◆管理費：月額24,500円◆修繕積立金：月額13,420円◆インターネット使用料：月額3,069円◆合計：40,989円＜周辺環境＞・オリマチ…約70m・名古屋インターシティ…約446m・栄町ビル名店街…約839m・セブンイレブン名古屋センタービル店…約79m・Ｖ・ｄｒｕｇ錦二丁目店…約71m・中日病院…約720m・名古屋錦郵便局…約406m・中橋街園…約814m |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ホームプランナー |
|---|---|
| 会社番号 | 愛知県知事 (2) 第23728号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒451-0064 愛知県名古屋市 西区 名西2-32-16 |
| 電話番号 | TEL：052-522-2223 |
| 営業時間 | 営業時間：9：30～18：00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・祝日 |