世田谷区 2,880万円 6.27％ 一棟アパート
一棟売りアパート
世田谷区若林4丁目 一棟店舗
| 価格 | 2,880万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.27％ |
| 住所 | 東京都世田谷区若林4-31-12 |
| 交通 | 東急世田谷線 松陰神社前駅 歩6分 |
| 築年月 | 1971年3月 (築53年) |
| 建物面積 | 31.58㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 2戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 300 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側公道約13.2m/間口約5.1m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 店舗×2 |
| 事務所戸数 | 2戸 |
| 所在階／階数 | 2階建/2戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 180.8万円 |
| 備考 | ～一部外壁塗装・屋上防水工事実施済み～※記載賃料は、税込み金額となります。※1階部分のサブリース契約あり。（要引継ぎ）※管理委託会社、要引継ぎ（相談可能）※建築基準法に基づき、現況建物において建蔽率が超過しております。※民法第234条で規定されている「50㎝以上の距離」を保たれておりません。※本物件建物の2階店舗の軒先テントが、西側前面道路へ越境しております。※南側隣地へ、本物件排水管の越境あり。（是正に関する覚書等無し）※現況有姿によるお引渡しとなります。価格交渉やその他詳細・ご質問等につきまして、随時お問い合わせをお待ちしております。≪弊社直通番号≫株式会社萬燈（まんどう）担当 ：池（いけ）TEL ：03-6451-1537mobile：080-6803-7407 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社 萬燈 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (1) 第9939号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒150-0013 東京都 渋谷区 恵比寿4-10-17 GrandM恵比寿 |
| 電話番号 | TEL：03-6451-1537 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 |
| 定休日 | 定休日：火・水曜日 |