サブリース契約承継可(要審査)詳細は備考欄参照

一棟売りアパート

コンチェルトA・B

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コンチェルトA・B
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コンチェルトA・B
コンチェルトA・B
コンチェルトA・B
コンチェルトA・B
コンチェルトA・B
コンチェルトA・B
価格 8,200万円
利回り 10.92%
住所 山口県萩市大字椿東5631
交通 JR山陰本線 越ケ浜駅 歩3分
築年月 2008年3月 (築16年)
建物面積 611.12㎡
建物構造 建物構造 木造
総区画・戸数 総区画・戸数 12戸
建ぺい率/容積率 70 % / 200 %
土地権利 所有権
取引態様 仲介
管理費/修繕積立 – / –
接道状況 二方 北西11.6m公道 南東4.0m 接道接面19.5m
建築確認番号
間取り 2DK×6 2LDK×6 2DK:6戸 2LDK:6戸 北東向き
事務所戸数
所在階/階数 2階建/12戸
防火法/国土法 – / 不要
用途地域 指定なし
引渡 相談
管理方式/管理人 全部委託 / –
地目 宅地
管理ID 0480000157739
現況 賃貸中
専有面積(最小 – 最大) 43.86㎡ ~ 55.81㎡
満室想定年収 895.44万円
備考 〇全室バストイレ別 本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 ■現況渡し ■公簿取引 ■満室時想定利回り10.92% ※表示の利回り等を保証するものではありません。 ※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 ※サブリース承継時の表面利回りとは異なります。 ■満室時想定年間収入8,954,400円  ■大東建託(株)施工物件 [収入] 年 8,954,400円 [物件担当者]梯 一道 [都市計画]未線 [物件更新日]2024年11月20日

取扱い不動産会社情報

会社名 大東建託リーシング株式会社
会社番号 国土交通大臣 (2) 第9120号
公取協 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会
住所 〒753-0826 山口県 山口市 幸町 3-50 シャン・ド・フレーズ 1階
電話番号 TEL:083-928-8217
営業時間 営業時間:10:00~18:00 ※12:30~13:30は昼休憩
定休日 定休日:毎週:火・水曜日

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