大規模修繕 国道近く 茨城県水戸市全空ビル 3280万
一棟売りビル
水戸市 一棟売りビル
| 価格 | 3,280万円 |
|---|---|
| 利回り | 19.02％ |
| 住所 | 茨城県水戸市本町2丁目2-17 |
| 交通 | JR常磐線 水戸駅 歩25分 |
| 築年月 | 1977年6月 (築47年) |
| 建物面積 | 314.17㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 6戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 400 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/6戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | P0055 |
| 現況 | 居住中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 624万円 |
| 備考 | ＊国道51号線近く＊売買完了後全空ビル＊約10年前大規模修繕済み物件水戸市は茨城県一番の人口で人気の地域かつ、水戸駅周辺は現在再開発を進めている為立地と需要の部分もあり、物件としても重量鉄骨造かつ大規模修繕済みの為物件としてのスペックも非常に高いです。現在、売主様夫婦が1階を使用していますが、売買後には退去予定です。その為、所有時には全空の収益ビルになるので、自分好みの物件にしていくことが可能になります。＊積算価格：1293万1649円 ＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず ＊現在1階売主様使用中・売却後退去予定(退去まで約3か月その間の賃料なし) ＊駐車場6台＊約10年前大規模修繕済み ＊想定満室賃料は売主様購入前賃料 ＊残置物買主撤去 [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月14日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |