新潟県上越市 一棟＋戸建て 2000万
一棟売りアパート
上越市 一棟売りアパート
| 価格 | 2,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 18.78％ |
| 住所 | 新潟県上越市大字岩木 |
| 交通 | 妙高はねうまライン 春日山駅 歩36分 |
| 築年月 | 1988年3月 (築36年) |
| 建物面積 | 301.06㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 9戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/9戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | K0189 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 29.81㎡ ～ 31.8㎡ |
| 満室想定年収 | 375.6万円 |
| 備考 | ※角地※一棟＋戸建て当物件はえちごトキめき鉄道妙高はねうまライン「春日山駅」まで徒歩36分です。上越教育大学までも徒歩6分で、上越市役所も車で7分です。現在は入居募集中で、空室の部屋は修繕されており、家具家電付きです。賃貸需要マップでも検索履歴が真ん中に位置しており、賃貸需要がある事が確認できています。木造で築37年の為、耐用年数はこえていますが、今後も15年ほどは経営できるのではないでしょうか。グロースが低い為、1.2棟目の方にも向いています。まずはお問い合わせからお待ちしております。＊積算価格：743万3200円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊専有、延床面積あくまで概算＊駐車場あり（全11台）＊プロパンガス貸与金額負担の可能性あり [駐車場]有 [物件更新日]2024年10月12日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |