| 備考 |
おすすめポイント！【1.】利便性の良さ◎下記のように主要駅までもアクセスが良く利便性の良さがわかるかと存じます。星川駅 約2分！横浜駅 約9分！東京駅＝乗り換え2回 約40分渋谷駅＝乗り換え2回 約42分横浜国立大学の最寄り駅のひとつで学生が多く住む活気ある街で、治安も良く、子育て世代におすすめのエリアです。【2.】各部屋間取りもファミリータイプ満室稼働中◎・各部屋8戸：間取り『３DK：46.37㎡』上記のように本物件はファミリー層が主な賃貸層となり、下記のようなメリットがあります！・空室リスクを抑えることに長けている・賃料下落幅を抑えることに長けている・出口戦略に長けているまた、駐車場も有ることで、更に良しです！【3.】積算価格豊富◎・土地面積詳細（公簿）：宅地556.09㎡ 山林：358.00㎡路線価＝135,000円建物：0万円土地：7,507万2,150円 【78.2%】宅地556.09㎡総合評価額：7,507万2,150円～収支のご案内～融資額：9,600万円金利：3.6％年数：35年・初期費用概算：740万円・年間CF：204万円※お客様により、異なった審査内容になる可能性がございます。ご留意のほどお願いいたします。是非、ご検討のほどよろしくお願いいたします！【注意点】・土砂災害区域に該当・修繕履歴無し『退去時のクリーニング程度』 |
