| 価格 |
7億1,300万円 |
| 利回り |
3.99％ |
| 住所 |
東京都北区西ヶ原一丁目17番以下未定 |
| 交通 |
JR山手線 駒込駅 歩8分 |
| 築年月 |
2025年1月 (新築) |
| 建物面積 |
641.89㎡ |
| 建物構造 |
建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 |
総区画・戸数 18戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
80 % ／ 500 % 建ぺい率/容積率 一部：60％/150％ |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：480,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
売主 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
南西側 4.4m/42条1項3号道路（大蔵省所有）/間口7.16m |
| 建築確認番号 |
第ERI-23040346号 |
| 間取り |
1DK×17 1LDK×1 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
5階建/18戸 |
| 防火法／国土法 |
防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 |
商業 |
| 引渡 |
完成後引渡し |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
GS-24002 |
| 現況 |
未完成 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
25.15㎡ ～ 35.83㎡ |
| 満室想定年収 |
2850.48万円 |
| 備考 |
〇駐車場: 1台 〇全室バストイレ別 用途地域の一部は第一種中高層住居専用地域です。◆売買条件契約随時、契約不適合責任免責（不動産業者の場合）、融資特約不可、管理会社指定 駅から本郷通を通って現地。本郷通りは歩道も広い歩きやすく明るい通り。安心して通えます。また、近くに地元のスーパーやまいばすけっと。下町の雰囲気もある霜降銀座商店街など生活利便性も高い立地です。「旧古河庭園」も本郷通の向かい側。社宅として賃貸用レジとしてお勧めの物件です。「全室空室」状態での分譲の為社宅として利用可能です」 |
