| 備考 |
〇バストイレ別 【博多駅徒歩圏内で交通、生活の利便性の高いエリアに立地】 ●地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅まで徒歩5分 ●地下鉄空港線「祇園」駅まで徒歩12分 ●JR鹿児島本線・地下鉄空港線・七隈線「博多」駅まで徒歩15分【管理員日勤・実質利回り：7.51％】 ●1991年6月築、全139邸の分譲マンション ●SRC造11階建9階部分、南西側バルコニー ●オール電化物件 ●管理員日勤（月曜～金曜：9時～17時・土曜：9時～12時） ●賃料月額：42,000円（年額：504,000円） ●表面利回り：10.28％ ●管理費＋修繕積立金の月額：8,720円（年額：104,640円） ※別途町費あり（月額：200円） ●固定資産税等年額：31,100円 ●実質利回り：7.51％（町費別）【専有部分修繕履歴】 ●2023年11月：電気温水器交換 ●2023年11月：IH交換 ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり得られることを 保証するものではありません。 ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、 新築および空室または一部空き有のものについては、 周辺の賃料相場に基づき、満室となった場合を想定 して表示しています。 ※表面利回りは、満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り （賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、 公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 |
