サブリース契約承継可（要審査）詳細は備考欄参照
一棟売りアパート
リライフ Ⅰ・Ⅱ
| 価格 | 2億1,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.47％ |
| 住所 | 宮崎県宮崎市稗原町73番地 |
| 交通 | JR日豊本線 宮崎駅 歩32分 |
| 築年月 | 2017年3月 (築7年) |
| 建物面積 | 709.69㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 18戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 三方 東公道 北 接道接面6.0m 角地 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/18戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 0560000207956 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 709.69㎡ ～ 709.69㎡ |
| 満室想定年収 | 1147.68万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 ■1階1K・2階1LDKです。駐車場単列15区画縦列6区画■満室時想定年間収入11,476,800円（家賃＋共益費+駐車場）表面利回り5.47％■本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。■大東建託施工物件・大東建託パートナーズ株式会社管理物件 [収入] 年 11,476,800円 [物件担当者]束前 美穂子 [地目]田 [物件更新日]2024年11月20日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 大東建託リーシング株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (2) 第9120号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒892-0846 鹿児島県 鹿児島市 加治屋町 1-13 第三柿本寺ビル 1階 |
| 電話番号 | TEL：099-227-4965 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 昼休憩12：30～13：30 |
| 定休日 | 定休日：火曜日・水曜日 |