【当社売主物件】空室につき居住用物件としての検討も可能！
投資用マンション
福岡県福岡市中央区 投資用マンション
| 価格 | 2,450万円 |
|---|---|
| 利回り | 未定 |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目12-22 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 薬院駅 歩6分 |
| 築年月 | 1983年8月 (築41年) |
| 建物面積 | 64.54㎡ （バルコニー 15.13m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 30戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | 13,260円 ／ 21,540円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK 南西向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階/7階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 日勤 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 空室 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | – |
| 備考 | 投資で失敗する人を生まない世の中に／徒歩10分以内にコンビニやスーパー／3LDK／南西向きメインバルコニー／角部屋／管理費13,260円／修繕積立金21,540円／空室につき居住可能───担当者のホンネ【周辺環境】◯最寄りの西鉄天神大牟田線「薬院」駅より徒歩6分！ 交通の利便性が高く、九州最大の繁華街とも言われる天神へ1駅で行けるアクセスの良さ。 スーパーや郵便局、コンビニも徒歩圏内で行ける為、日常生活を送るうえでも利便性◎【物件情報】◯長期入居傾向にあり安定収入を期待できるファミリー向け3LDK！ 独立洗面所、バス・トイレ別、物入 など入居者ニーズに応える設備も良し。◯現在空室の為、オーナー様の居住も可能です！今、不動産投資で福岡エリアが人気とされている理由として政令指定都市で人口増加率Ｎｏ．１開業率 Ｎｏ．１8年連続地価上昇中等が挙げられます。街への投資が加速している福岡ですが、物件価格は東京のおよそ半分！現在、都市の再開発も進んでいる全国トップの成長都市です！【注意事項】固都税 94,211円（令和6年度）倉庫使用料 200円／月管理組合運営協力金（外部所有者） 1,000円／年 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | ネクスウェイブ株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 福岡県知事 (2) 第18033号 |
| 公取協 | (一社)九州不動産公正取引協議会(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒810-0004 福岡県福岡市 中央区 渡辺通2-7-14 パグーロ薬院6階 |
| 電話番号 | TEL：092-791-3625 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00~17:30 |
| 定休日 | 定休日：土日祝日 |