十三駅徒歩5分 8,000万円 4.50％
店舗付き住宅
十三本町ビル
| 価格 | 8,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.50％ |
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1-21-17 |
| 交通 | 阪急神戸本線 十三駅 歩6分 |
| 築年月 | 1995年1月 (築29年) |
| 建物面積 | 143.52㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 その他 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 3戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 400 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階建/3戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 360万円 |
| 備考 | 〇バストイレ別 ◆2026年のジオタワー十三を筆頭に阪急うめきたー新大阪線、十三新駅ビル計画など、開発計画が目白押しです◆☆オススメポイント☆・前面道路広い為容積率４００％フルに使えます！・現在満室稼働中（２階は家主使用）☆修繕履歴☆・外装塗装およびコーキング・室内の修繕も複数実施済み。・今後当分は修繕はしなくても大丈夫そうです！ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社越後屋ピア・エステート |
|---|---|
| 会社番号 | 大阪府知事 (6) 第044468号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒543-0063 大阪府大阪市 天王寺区 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町4-2 |
| 電話番号 | TEL：06-6775-1337 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00~18:00 |
| 定休日 | 定休日：なし |