駅徒歩7分！築浅21室大型木造アパート
一棟売りアパート
クラッセ西府
| 価格 | 2億8,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.24％ |
| 住所 | 東京都府中市本宿町2丁目17-6 |
| 交通 | JR南武線 西府駅 歩7分 |
| 築年月 | 2018年7月 (築6年) |
| 建物面積 | 530.1㎡ （１階～３階 176.7㎡） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 21戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：260,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 公道6.00m / 間口9.36m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×21 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/21戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高住専 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 25.09㎡ ～ 25.97㎡ |
| 満室想定年収 | 1748.4万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 都内多摩地区エリアの立地に、21室の大型木造アパートが登場！最寄駅から徒歩７分！築浅木造アパートです！建築価格の高いこの時代に、２１世帯というボリュームで販売価格2億8000万円。表面利回り6.24%と、安定感のある高い利回りです。- 満室想定年間収入1,748万4,000円- ２駅２路線利用可能：JR南武線『西府』駅徒歩７分、京王本線『分倍河原』駅徒歩１５分 分倍河原駅は京王本線とJR南武線の２路線が利用可能なため、新宿は特急利用で２８分、八王子も特急利用で１７分、立川は１１分、川崎は４６分といずれも乗換なし、都心と多摩地区主要都市、川崎エリアへと多方面へのアクセス良好です。多くの通学、通勤の単身者が見込めます。- 築年月2018年7月- 賃貸中のため、購入と同時に即賃料収益が得られます。- 戸数の多い1棟アパートは、区分マンションと違って空室賃料がリスク分散されるので、安定した収益が期待できます。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ニュースタンダードインベストメント |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第101327号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒201-0001 東京都 狛江市 西野川4-20-4 |
| 電話番号 | TEL：03-6276-7880 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 定休日：土日祝日 |