満室稼働中 2DK 9戸
一棟売りマンション
Eastpost黑野
| 価格 | 2,480万円 |
|---|---|
| 利回り | 15.62％ |
| 住所 | 岐阜県岐阜市黒野南3丁目6番地 |
| 交通 | JR東海道本線 岐阜駅 7,000m |
| 築年月 | 1974年3月 (築50年) |
| 建物面積 | 332.58㎡ （1階 113.08㎡ / 2階 109.75㎡ / 3階 109.75㎡） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 9戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 70 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 角地 2方道路：南側 公道 幅員5.0m 接面14.2m / ⻄側 公道 幅員5.0m 接面21.7m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2DK |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/9戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 37.2㎡ ～ 37.2㎡ |
| 満室想定年収 | 387.6万円 |
| 備考 | 賃貸状況9部屋満室賃貸中・オーナーチェンジ・名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 距離7,000m・都市計画道路で補償の可能性あり・管理費：27,000円/月、積立金：無・固定資産税：土地 20,278円、建物 145,471円・年間維持管理コスト想定：建物管理費(満室時5%+税) 213,180円、インタ－ネットWiFi通信費 18,200円/月 共用部電気料金 7,000円/月（屋外照明及び井戸ポンプ）、 浄化槽管理費 154,950円/年（点検3回、法定点検、汲み取り）、消防設備点検年2回 11,000円/年・施工会社：太平住宅・地勢：平坦・主要採光面：東向き・駐車場：有 3,000円/月、空き駐車場は月極駐車場で募集中・バイク置場：有(1,000円/月)・駐輪場：有(無料)・設備：B・T別、収納スペース、プロパンガス、エアコン、インターネット対応、無線LAN・全空9戸からスタ－トして4月より毎月入居があり、現在は9戸満室 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ファウンティン |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第91867号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒150-0043 東京都 渋谷区 道玄坂1-17-11 ミナミビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-5456-9799 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00 ～ 20:00 ※水曜日は18時までの営業になります。 |
| 定休日 | 定休日：土曜日 日曜日 祝日 |