岐阜市柳津町 RC2棟一括マンション
一棟売りマンション
岐阜市柳津町 RC2棟一括マンション
| 価格 | 1億9,350万円 |
|---|---|
| 利回り | 11.06％ |
| 住所 | 岐阜県岐阜市柳津町高桑5丁目 |
| 交通 | JR東海道本線 岐阜駅 バス26分 歩8分 |
| 築年月 | 1994年3月 (築30年) |
| 建物面積 | 987.74㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 42戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：27,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 市道 幅員約3.30m＋水路幅員約2.20m、南側 市道 幅員約3.30m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×42 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 5階建/42戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 2141.6万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 20台 ★物件ポイント★岐阜市柳津町のRC2棟一括マンションは、表面利回り11.6%で年間収入1973万円超を見込めます。- 築年月: 1994年3月- 販売価格: 1億9350万円- 賃貸中のため即収益化可能- 駅徒歩: JR東海東海道本線岐阜駅バス26分- 1棟マンションとしての安定した収益性◆相続税路線価：27,000円/㎡◆積算価格：98,731,843円◎空室が１部屋のみ◎建物１：全25戸満室稼働中◎建物２：全17戸中16戸稼働中、貯水槽【周辺地域】ファミリーマート柳津高桑店 約1.1km（徒歩14分）スーパービバホーム岐阜柳津店 約2km（徒歩25分）日置江簡易郵便局 約1.8km（徒歩23分）ロピア柳津店 約2.2km（徒歩27分）※再建築については、一戸建て専用住宅または同用途(寄宿舎)は再建築可能。その際、敷地面積200㎡以上高さが10ｍ以下とすること。※建物１ 構造：RC造5階建 建築日：1994年3月 延床面積：545.50㎡ 間取り：1K×25戸※建物２ 構造：RC造3階建 建築日：1996年5月 延床面積：442.24㎡ 間取り：1K×25戸※水道料金については家賃と別途徴収し、まとめてオーナーが支払っています。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |