賃貸7の4 住居×4戸（1LDK～2LDK）、店舗×3戸
一棟売りアパート
グランビリオン
| 価格 | 3,450万円 |
|---|---|
| 利回り | 16.62％ |
| 住所 | 静岡県伊東市中央町4-2 |
| 交通 | JR伊東線 伊東駅 歩6分 |
| 築年月 | 1984年2月 (築40年) |
| 建物面積 | 306.06㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 7戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 400 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南東側 公道 接道約8m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1LDK×1戸、2DK×2戸、2LDK×1戸、店舗×3戸 |
| 事務所戸数 | 3戸 |
| 所在階／階数 | 3階建/7戸（地下1階） |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 31㎡ ～ 46㎡ |
| 満室想定年収 | 573.6万円 |
| 備考 | 賃貸状況7部屋中 4部屋賃貸中7部屋中 3部屋空室・オーナーチェンジ・静岡県建築基準条例・店舗1/3、住居4/4満室・条件：現況での引渡・2020年居住賃貸部分のリフォーム完了、浴室全部屋新品改修、全部屋エアコン2台・年間支出：固都税 209,129円、賃貸管理費（5.5%計算）315,480円、電気代 6,593円、その他 28,600円・駐車場：無・設備：東京電力、LPG、公営上下水道・海まで徒歩約7分・アーケード商店街30m |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ファウンティン |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第91867号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒150-0043 東京都 渋谷区 道玄坂1-17-11 ミナミビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-5456-9799 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00 ～ 20:00 ※水曜日は18時までの営業になります。 |
| 定休日 | 定休日：土曜日 日曜日 祝日 |