角地・角部屋の3LDK・駐車場世帯2台・積水ハウス施行
一棟売りアパート
アンビション
| 価格 | 8,800万円 |
|---|---|
| 利回り | 7.43％ |
| 住所 | 佐賀県鳥栖市儀徳町2216-3 |
| 交通 | JR鹿児島本線 肥前旭駅 歩5分 |
| 築年月 | 2007年2月 (築17年) |
| 建物面積 | 518.72㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 公道4.5m間口12m 隅切り3m 南側 公道8m間口58m 角地 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK×8 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/8戸 |
| 防火法／国土法 | 指定なし ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | EM002 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 64.84㎡ ～ 64.84㎡ |
| 満室想定年収 | 654万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 16台 〇全室バストイレ別 人気の鳥栖案件です。福岡県久留米市にほど近い、JR肥前旭駅近くの案件です。敷地は南西角地で全室角部屋の3LDK、駐車場も世帯２台確保しています。現状積和不動産の一括借上げです。道路向いは調整区域のため建物が建つこともなく、日照通風もよく、利便施設も駅に近いですし、小学校も近く、隣地には保育園もあります。建物はセキスイハウス施行でとてもしっかりしています。軽量鉄骨と聞けば強くないイメージを持たれる方もまだいるようですが、メーカーの研究開発力は高く耐震構造かつ居住性能に優れています。最新の建物ならタワーマンションを凌ぐLH50レベルの遮音性能の建物もあり、防錆対策も溶融亜鉛メッキに電着塗装など二重三重の処理で耐久性に優れます。ここは上下階にはALCコンクリートを敷き詰め遮音性を高めています。さらに公庫仕様になっており、石膏ボードの二重貼りなど通常基準より高めた仕様になっています。鳥栖市は「すみよさランキング2016」で九州３位、全国でも４８位(全国813都市のうち)と上位にランキング。過去には６年連続で九州１位になるなど人気の高い街でもあります。また人口、世帯ともに伸び続けておりjます。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社駅前不動産 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (4) 第7725号 |
| 公取協 | (一社)九州不動産公正取引協議会(公社)福岡県宅地建物取引業協会(公社)佐賀県宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒830-0003 福岡県 久留米市 東櫛原町2851-1 |
| 電話番号 | TEL：0942-36-8010 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 |
| 定休日 | 定休日：店舗により異なります |