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一棟売りアパート
福岡県久留米市 一棟売りアパート
| 価格 | 1億円 |
|---|---|
| 利回り | 9.47％ |
| 住所 | 福岡県久留米市長門石 5丁目5-28 |
| 交通 | JR九州新幹線 久留米駅 バス10分 歩1分 |
| 築年月 | 1994年3月 (築30年) |
| 建物面積 | 865.34㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 16戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側 公道 北側 公道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2LDK×16 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/16戸 |
| 防火法／国土法 | 指定なし ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | EM091 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 55.39㎡ ～ 55.39㎡ |
| 満室想定年収 | 946.8万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 20台 〇全室バストイレ別 近くに複合施設「ハイパーモール北茂安」あり、利便の良いところです。3棟の建物があり、2面道路で立地も採光通風も良好です。長門石は久留米市東部や南部に比べJR久留米駅に近く、隣接地は鳥栖で佐賀方面に通勤の方にも人気です。ダイワハウス施工のヒット商品「セジュール」です。賃貸業界に階段室タイプでプライバシーを高め、上下階に遮音を高めるためALCコンクリート板を敷き詰めるなど、瀟洒な外観で一世風靡したこれまでの賃貸の常識を覆した建物です。ハウスメーカーの軽量鉄骨は防錆もしっかりしており、耐久性も高い建物です。ここは建物のメンテナンスは１０年ごとに外壁塗装を行い、防滑シートなどこまめに手を入れてきており、植栽もきちんと管理されており美観です。オーナーの思い入れのある建物ですが相続問題から売却することになりました。ここは規模からしても保障&資産運用としておススメします。いずれも自分で払うのでなく、入居者が払ってくれる資産形成です。建物の耐久性があり、メンテやランニングもあまりかからないでしょう。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社駅前不動産 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (4) 第7725号 |
| 公取協 | (一社)九州不動産公正取引協議会(公社)福岡県宅地建物取引業協会(公社)佐賀県宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒830-0003 福岡県 久留米市 東櫛原町2851-1 |
| 電話番号 | TEL：0942-36-8010 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 |
| 定休日 | 定休日：店舗により異なります |