【オーナーチェンジ物件・表面利回り14.76％・】
戸建賃貸
昭島市郷地町戸建て
| 価格 | 760万円 |
|---|---|
| 利回り | 14.76％ |
| 住所 | 東京都昭島市郷地町3丁目 |
| 交通 | JR青梅線 西立川駅 歩20分 |
| 築年月 | 1989年4月 (築35年) |
| 建物面積 | 89.48㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 1戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 旧法借地権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 再建築不可 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2LDK×1 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/1戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 準工業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | T1020 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 112.2万円 |
| 備考 | Point＊現在、賃貸中（93,500円/月）で即収益化が見込めます。 表面利回り14.76％で投資効率が高いのも魅力です。＊令和2年室内リフォーム実施済＊旧借地法による借地権（借賃：月額6,380円 契約期間：令和元年12月に新規土地賃貸借契約20年締結済）＊譲渡承諾料売主負担＊本物件は建築基準法の道路に未接道のため、再建築は出来ません。＊本物件は現況有姿渡しとなります。＊売主による契約不適合責任は免責とします。━━━━━━■□■収益物件のお取引は賃貸のプロにお任せください■□■━━━━━━・都内に20店舗の賃貸仲介店も展開する管理会社なので、空室対策にも自信アリです。・購入後も賃料アップ等による収益改善にも自信アリです。・お持ちの物件の資産価値を上げるべくノウハウに自信アリです。・キャッシュフローが改善した実例多数あり。・お客様に沿った、丁寧なご提案を心がけています。・レント管理サービスへお問い合わせ・ご相談ください。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社レント管理サービス |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第95731号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒183-0055 東京都 府中市 府中町2-1-7 角ないとうビル4F |
| 電話番号 | TEL：042-318-4627 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18：00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |