築3年タワマン、柏の葉キャンパス駅徒歩4分、DLB物件
投資用マンション
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー
| 価格 | 5,400万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.00％ |
| 住所 | 千葉県柏市若柴276番地1中央162街区1 |
| 交通 | つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 歩4分 |
| 築年月 | 2021年11月 (築3年) |
| 建物面積 | 60.59㎡ （バルコニー 25.58m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 364戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 11,030円 ／ 8,940円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2LDK 西向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 5階/29階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 日勤 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 216万円 |
| 備考 | 〇バストイレ別 ●DLB(ダイレクトリースバック物件)・月額家賃収入(想定)：180,000円～（応相談）・年間家賃収入(想定)：2,160,000円・表面利回り(想定) ：約4.00％*利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。 *現在の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。*利回りは、公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています。☆ポイント・角住戸・2面バルコニー・免震構造タワーマンション・各フロアゴミ置場、24時間ゴミ出し可・商業施設ららぽーと柏の葉が徒歩5分圏内☆設備・仕様・ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・フルオートバス・対面キッチン・リビング・ダイニングに床暖房・二重床・二重天井構造☆防犯セキュリティー・ダブルオートロック・ハンズフリーセキュリティシステム分譲会社：三井不動産レジデンシャル株式会社施工 ：株式会社 長谷工コーポレーション管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社管理形態：日～木曜、8:00～17:00勤務駐車場：月額9,000円～12,000円 バイク置場：月額2,000円 自転車置場：月額100～300円※最新の空き状況は管理会社にお問い合わせください※インターネット等使用料：1,925円 給湯器等リース料：2,750円 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第102833号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒100-0004 東京都 千代田区 大手町1丁目6-1 大手町ビル4階 FINOLAB449区 |
| 電話番号 | TEL：03-6427-6330 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00〜18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週火・水曜日 |