長岡市ビル 2750万
一棟売りビル
長岡市 一棟売りビル
| 価格 | 2,750万円 |
|---|---|
| 利回り | 61.96％ |
| 住所 | 新潟県長岡市城内町3丁目7-13 |
| 交通 | JR信越本線 長岡駅 歩3分 |
| 築年月 | 1974年7月 (築50年) |
| 建物面積 | 1845.15㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 400 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 角地 南6.00m公道 西3.80m 位置指定無 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 調査中 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 8階建/8戸（地下1階） |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | R0014 |
| 現況 | 空室 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 1704万円 |
| 備考 | JR信越本線/長岡駅 徒歩3分JR信越本線/北長岡駅 徒歩31分長岡駅から徒歩3分にあるテナントビルです。現在テナントは入っておらず全空の物件になります。長岡駅は1日の利用者数が26000人以上の、新潟県内では新潟駅に次いでNo２の利用者数を誇る駅です。長岡駅から徒歩3分のテナントビルですので、募集をかければすぐに満室になるのではと思っております。またアスベストが気になる物件ではありますが、現オーナーによってアスベスト撤去工事を行っており、安心できる物件です。＊積算価格:1923万6000円 ＊要セットバック ＊売主契約不適合責任免責 ＊建ぺい容積超過 ＊売主による確定測量実施せず ＊アスベスト撤去工事済 ＊地下１階付き8階建て [駐車場]有 [物件更新日]2024年9月30日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |