新発田市一棟アパート
一棟売りアパート
新発田市 一棟売りアパート
| 価格 | 600万円 |
|---|---|
| 利回り | 67.20％ |
| 住所 | 新潟県新発田市小舟町1丁目15-10 |
| 交通 | JR白新線 新発田駅 歩41分 |
| 築年月 | 1972年2月 (築52年) |
| 建物面積 | 438.44㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 その他 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 10戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 西7.00m公道 位置指定無 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 調査中 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/10戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | R0013 |
| 現況 | 空室 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 43.8㎡ ～ 43.8㎡ |
| 満室想定年収 | 403.2万円 |
| 備考 | JR白新線/新発田駅 徒歩41分JR白新線/西新発田駅 徒歩43分 当物件には約12台の車を止められるスペースがあり、車が必須のこのエリアでは非常に需要のある物件です。また立地も良く、徒歩5分の位置にはスターバックスコーヒー、その他飲食店もあります。全空の物件ですが、この辺りには賃貸物件も少なく募集をかければすぐに埋まるのではないかと思います。部屋によっては床抜け、壁の割れもあり、修繕が必要になります。積算価格は1912万4260円が出ており、満室時想定利回りは67.2%です。＊積算価格:1912万4260円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊水路の占有許可後再建築可 ＊陸上自衛隊新発田駐屯地あり ＊全空 [物件更新日]2024年9月30日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |