大森駅・馬込駅利用可能 RC4階建 満室稼働中
一棟売りマンション
東京都大田区 一棟売りマンション
| 価格 | 2億6,190万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.50％ |
| 住所 | 東京都大田区南馬込2 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 大森駅 歩17分 |
| 築年月 | 1988年8月 (築36年) |
| 建物面積 | 437.21㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 10戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北西側 幅員約4m公道 / 南西側 幅員約4m公道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2DK×9 1LDK×1 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階建/10戸 |
| 防火法／国土法 | 指定なし ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | m0918 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 33㎡ ～ 40㎡ |
| 満室想定年収 | 1440.816万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 5台 １、法人化の目安となる10世帯の物件、昭和63年、新耐震基準適合物件、満室稼働中、1部屋リフォームして家賃が20％増、子育て世代が住みやすい立地だと思います。 ２、ローソン大田山王四丁目店 約260ｍ■ まいばすけっと南馬込店 約230ｍ■ 大田区立馬込第二小学校 約300ｍ■ 大田区立馬込東中学校 約250ｍ■ 弁天池前バス停 約270ｍ■ ライフ東馬込店 約700ｍ■ 小関医院 約350ｍ■ こどもヶ丘保育園山王園 約290m ３、満室時稼働中 利回り5.5％■満室時賃料合計/月 1,200,680円■満室時賃料合計/年 14,408,160円 ４、銀行融資をお考えの場合は、ミロクコンサル宛までご相談くださいませ。 ５、詳細はミロクコンサル宛までご連絡くださいませ。売れ行き好調につき売却案件募集中です。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ミロクコンサル |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第98265号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒176-0012 東京都 練馬区 豊玉北4-27-4 |
| 電話番号 | TEL：03-6914-6412 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00 ～ 19:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |