| 備考 |
【屋上庭園＆BBQラウンジ付】住宅＋事務所＋賃貸中テナントの鉄骨造一棟ビル♪住宅直通ホームエレベーター付♪駐車ピロティで冬も安心♪下手稲通・札幌新道・高速I.Cが近い便利な立地♪//パノラマ眺望屋上庭園のある住宅付ビル♪札幌新道・高速I.C近く便利な立地♪自宅兼社屋に自己利用も可能♪//■JR発寒中央駅歩１７分・バス停歩４分（地下鉄宮の沢駅まで乗車８分）■１階事務所・２階事務所＋テナント・３階182㎡住居■住戸部分は４LDKに改装可能■テナントと駐車２台賃貸中・現在年収110万円（月額9.2万円）■住居部分まで直通のホームエレベーター付■山や街並を見渡すパノラマ眺望の屋上庭園テラス付■屋上庭園にでは露天風呂も楽しめます■屋上建屋にはＢＢＱラウンジ・寝室・浴室等完備■２階にはルーフテラス・３階住戸にはバルコニーもあり■ピロティ部分に融雪機付■１・２事務所は男女別トイレ、テナント部分にも専用トイレあり■周辺は買物施設や小中学校など揃い生活便利な立地です【現況】２階テナント部分（カフェ）賃料月額80,000円、駐車場 賃料月額6,000円×２台、計92,000円にて賃貸中（年収1,104,000円）。その他事務所・住居部分はオーナー使用（退去予定）【周辺施設】■発寒東小学校 徒歩３分■西陵中学校 徒歩６分■発寒西陵公園 徒歩８分■セブンイレブン 徒歩５分■ツルハドラッグ 徒歩５分■ＤＣＭ 徒歩６分■アークス 徒歩７分■ジェイアール生鮮市場 徒歩７分■ゲオ 徒歩４分■セイコーマート 徒歩５分■ローソン 徒歩９分■農試公園 徒歩１６分■MEGAドン・キホーテ 徒歩１８分 |
