| 備考 |
〇全室バストイレ別 1. 利便性の高いアクセス環境 西新井大師西駅から徒歩7分、谷在家駅からも徒歩11分の距離にあるため2駅利用可能な距離にあり日暮里・舎人ライナーを利用すれば、都心へのアクセスが快適です。また、最寄りの商業施設や公園も徒歩圏内に揃っており、日常の買い物やリフレッシュにも便利な立地です。通勤や通学はもちろん、日々の生活がスムーズに行えるのが大きな魅力です。 2. 魅力的なオーナーチェンジ物件 既に賃貸中の物件で、月額賃料収入が714,000円と安定しています。オーナーチェンジ物件として、購入後すぐに収益が見込める点がメリットです。建物は木造3階建てで、3LDKと2SLDKの2タイプがあり、居住者のニーズに対応しやすい設計です。 3. ゆとりある敷地とゆったりとできる住空間 土地面積は約201.81㎡（公簿）と広く、建物面積も1階114.19㎡、2階117.07㎡、3階116.13㎡と、各階ともにゆとりあるスペースが確保されています。周囲は第一種住居地域に指定されており、落ち着いた住宅街の中で快適な住環境を提供しています。 4 設備: •システムキッチン •バス ・トイレ別 •追い焚き機能付き •浴室乾燥機 •温水洗浄便座 •エアコン2台•フローリング •都市ガス 5 近隣施設 ・ベルクス西新井西店 徒歩5分 ・セブンイレブン足立谷在家2丁目店 徒歩1分 ・ゲオ鹿浜店 徒歩3分 ・足立区立上沼田東公園 徒歩8分 |
