【現金購入のみ】投資用アパート2棟 想定利回り10.21％
一棟売りアパート
パレスシャルム1・2
| 価格 | 9,100万円 |
|---|---|
| 利回り | 10.21％ |
| 住所 | 埼玉県狭山市上奥富193-1 |
| 交通 | 西武新宿線 新狭山駅 歩16分 |
| 築年月 | 1996年5月 (築28年) |
| 建物面積 | 227.5㎡ （1階 117.59m2 ／ 2階 117.59階m2） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 10戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 50 % ／ 80 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東南側 公道約7.0m / 南西側 私道位置指定道路約6.2m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R×10 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/10戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 22.86㎡ ～ 22.86㎡ |
| 満室想定年収 | 929.287万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 15台 〇全室バストイレ別 ※上記表面利回り及び想定年間収入には駐車場代を含みます。 建物現況：全20戸中20戸賃貸中／駐車場現況：全15区画中13区画賃貸中※別途私道346㎡（共有持分38816分の24667）※敷地内にはアパートが2棟あり、上記建物情報は【建物1】のみの情報となります。【建物2】の情報は以下の通りです。建物構造：鉄骨造階数：地上2階築年月：平成9年1月建物面積：235.18㎡間取り：1K×10戸住戸専有面積：23.18㎡～24.84㎡■2棟全部屋人気のバス・トイレ別、室内洗濯機置き場のお部屋です■敷地内駐車場15区画■満室想定利回り：10.21％■現況表面利回り：10.03％本物件は、株式会社エムディアイ（現・株式会社レオパレス２１）により設計・施工された建物です。そのため、金融機関より融資をうけることが困難です。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社アールアート |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第97276号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒151-0053 東京都 渋谷区 代々木2-38-6 掬月ビル4階 |
| 電話番号 | TEL：03-5333-0144 |
| 営業時間 | 営業時間：10：00～19：30 |
| 定休日 | 定休日：土・日・祝日 |