★販売代理★売り一棟新築アパート フルセイル相原
一棟売りアパート
フルセイル相原
| 価格 | 1億4,360万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.30％ |
| 住所 | 東京都町田市相原町字中ヶ谷戸802-2 |
| 交通 | JR横浜線 相原駅 歩3分 |
| 築年月 | 2025年2月 (新築) |
| 建物面積 | 386.19㎡ （1階137.98㎡/2階137.09㎡/3階105.03㎡） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 11戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % 一部は第一種低層住居専用地域：40％/80％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 代理 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側計画幅員約12m公道/西側は基準法外道路 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM24-10-2028号 |
| 間取り | 1K×9 1R×1 1LDK×1 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/11戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 第二種中高住専 |
| 引渡 | 完成後引渡し |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 未完成 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 25.38㎡ ～ 35.98㎡ |
| 満室想定年収 | 904.8万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 ■□売一棟新築アパート□■ 駅近！満室時年間予定収入/904.8万円 年間予定利回り/6.3％（年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください）○想定家賃※全11部屋（1KX9戸・1RX1・1LDKX1）建築中(R7.2月下旬完成予定)※満室時の月額想定家賃収入（共益費込み）754,000円X12ヶ月＝9,048,000円（年間）〇備考※洪水ハザード浸水深0.1～0.5m未満に該当※南側道路：相原駅東口地区地区計画により拡幅工事予定あり（計画幅員：12m） 拡幅工事は令和7年度を予定★現地周辺環境と併せて、是非建物の状態もご確認ください。☆本物件は売主の販売代理です。◎弊社、提携銀行にてローン紹介も致しておりますので、お気軽にご相談ください！◎物件に関するご質問、資料請求等もお気軽にお問合せください♪ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | モアコーポレーション |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (7) 第70490号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒163-1302 東京都 新宿区 西新宿新宿6-5-1 新宿アイランド東棟2階 |
| 電話番号 | TEL：03-5989-0284 |
| 営業時間 | 営業時間：9:30～18:30 |
| 定休日 | 定休日：毎週 火曜日・水曜日 |