| 価格 |
1億6,560万円 |
| 利回り |
6.50％ |
| 住所 |
大阪府大阪市生野区巽北1丁目462-23、462-24 |
| 交通 |
Osaka Metro千日前線 北巽駅 歩14分 |
| 築年月 |
2019年8月 (築5年) |
| 建物面積 |
490.77㎡ （1階 ～ 3階 163.59m2） |
| 建物構造 |
建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 |
総区画・戸数 12戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
80 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：115,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
北側 公道 42条2項道路 幅員約3.8m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
2LDK×3 1LDK×9 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
3階建/12戸 |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 |
準工業 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) |
33㎡ ～ 41.46㎡ |
| 満室想定年収 |
1076.88万円 |
| 備考 |
〇全室バストイレ別 "グレイシア巽北"は、大阪市生野区に位置する1棟アパート。３駅利用可能な物件です。- 2019年築の築浅物件です。- 販売価格1億6000万円で想定年間収入1073万2800円、表面利回り6.7%- 現況賃貸中（満室）で安定した収益を見込めます。◆オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、全居室洋室、エアコン、クローゼット、シューズボックス、フローリング、ルーフバルコニー、複層ガラス、シャッター、室内洗濯機置場、バス・トイレ別、温水洗浄便座、追焚機能浴室、浴室乾燥機、浴室に窓、独立洗面台、洗髪洗面化粧台、システムキッチン、IHクッキングヒーター、コンロ２口、給湯、敷地内ごみ置き場、CATV、CS対応、BS対応、高速インターネット対応◆公営水道、公共下水、都市ガス、電気 |
